最近看到一条新闻。部分地区，原来叫住房和城乡建设局的现在已经改名为住房和城市更新局了。

就说湖北，目前已知武汉、襄阳、仙桃、十堰、潜江、黄冈、黄石、荆州等地区已经改名挂牌了，新官网都已经做出来开始运行了，原有的城乡建设局已暂停使用，有兴趣的兄弟可以自己搜一下。 这次名字更改的重点在，“城乡”改为：“城市”，“建设”改为“更新”。我们仅仅是从字面意思上来进行个简单的分析。 以往大基建，大多注重新建工程，城市到乡村，从无到有。现如今的方向重点在于城市更新，把旧的翻成新的，把坏的换成好的，更新城市面容面貌。 早在今年1月份，两会就已经对各省城市更新定下了基调，再到如今的建设局改名，无一不向我们在传递着某些信号。 从中央到州市，都开始从新建往改善老旧小区房屋、城市配套品质方向在做转变，都朝着一个方向在使劲，那就是更新。 那城市更新具体点儿是什么呢？ 比如说：老旧小区加装电梯、外墙屋面修缮、停车场维护和重新规划、杂乱电线重新布设、管道更新、周边绿化、商场配套设施、甚至历史保护建筑修缮、合理重新规划交通网路等等。 任何行业，发展到一定时期，总会存在一个饱和期，那城乡建设就是一个很好的例子。 那城市更新将来也会一样，发展到一定的阶段，也会慢慢进入一个相对饱和的状态，业务体量也会慢慢降下来。再往后走，就是精雕细琢，精益建造，精益求精，玩出花儿来。 过去大肆拆建的大基建时代已经结束了，新的时代，城市更新要开始了。这也将再次拉动一波经济，给暮气沉沉的行业注入一场甘霖。 早在去年，住建部就明确表示。将大力推进城市地下管网的改造，大力消除城市排水黑恶臭，提升城市排水防涝能力，并持续推进“口袋”、城市绿道等公共配套。除此之外，重点还是要对城镇老旧小区进行改造，比如加装电梯、停车困难、危房修缮等问题。 以前的思想就是，有没有。现在的思想要改过来了，要改成好不好。 很多人其实是愿意在小县城生活的，可是相比之下，确实大城市的配套设施是无法相提并论的，加速推进县城城市化就迫在眉睫了。 提高县城建设质量、公共设施规划、公共服务水平，创造良好的回乡就业环境。很多背井离乡的青年、中年甚至老年，真正意义上可以向着老有所依的方向去走。 这次将不再存在资金问题，因为有中央财政在大力力挺。 就在今年5月底，中央财政部发了这么一则公示：

本次15个城市基建重在更新：城市地下管网更新改造、城市污水管网全覆盖样板区建设、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造。 有新就有旧，会有城市不断地老去，不说会像大修基建那般热火朝天，但是源源不断，细水长流，总归还是有的。 预测一波，后面机电，市政这两个专业可能会有些红利期，至少机电是稳的。